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Seit 01.03.2019 haben wir auch einen Standort im Herzen von Straubing. Dort werden Sie von Herrn Dr. Florian Wintermeier kompetent beraten, insbesondere im Bau- und Architekten- sowie im Arbeitsrecht. Selbstverständlich findet dort aber auch eine Beratung in allen anderen Kompetenzen der Kanzlei statt.

Datenschutzerklärung

Allgemeines

Die Einhaltung der Datenschutzgesetze ist für die Rechtsanwälte Dr. Kalsbach & Dr. Buchfink Partnerschaftsgesellschaft mbB nicht nur gesetzliche Pflicht, sondern auch ein wichtiger Vertrauensfaktor. Mit den nachfolgenden Datenschutzbestimmungen möchten wir Sie deshalb transparent über Art, Umfang und Zweck der von Ihnen erhobenen und verarbeiteten personenbezogenen Daten innerhalb dieses Internetauftrittes sowie Ihre Rechte informieren. Verantwortlichkeit für die Datenverarbeitung

Verantwortlichkeit für die Datenverarbeitung

Die Rechtsanwälte Dr. Kalsbach & Dr. Buchfink Partnerschaftsgesellschaft mbB, Paststraße 7/II, 92421 Schwandorf (Im Folgenden: „Wir“), ist als Betreiber der Website www.kalsbach-buchfink.de, Verantwortlicher gem. Art. 4 Nr. 7 der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Bei Fragen können Sie sich an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! wenden.

Datenschutzbeauftragter

Verantwortlicher Datenschutzbeauftragter ist:

Frau Martina Kalsbach

Ihre Rechte als betroffene Person

Als betroffene Person haben Sie uns gegenüber folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten. Sie haben:

  • Ein Recht auf Auskunft über die Kategorien der verarbeiteten Daten, der Verarbeitungszwecke, die Speicherdauer sowie etwaige Empfänger. (Art. 15 DSGVO)
  • Ein Recht auf Berichtigung oder Löschung unrichtiger bzw. unvollständiger Daten. (Art. 17 DSGVO)
  • Ein Recht auf Einschränkung der Verarbeitung, soweit eine Löschung nicht möglich oder strittig ist. (Art. 18 DSGVO)
  • Ein Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung, soweit die Datenverarbeitung aufgrund eines berechtigten Interesses erfolgte. (Art. 21 Abs. 1 DSGVO)
  • Ein Recht auf Widerruf einer abgegebenen Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft. (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
  • Ein Recht auf Datenübertragbarkeit in einem gängigen Format. (Art. 20 DSGVO)
  • Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. (Art. 77 DSGVO)

Datenschutzmaßnahmen

Wir sichern unsere Website und sonstigen Systeme – und damit auch Ihre Daten – durch technische und organisatorische Maßnahmen gegen Verlust, Zerstörung, Zugriff, Veränderung oder Verbreitung durch unbefugte Personen ab. Insbesondere werden Ihre persönlichen Daten verschlüsselt durch das Internet übertragen. Wir bedienen uns dabei des Codierungssystems TLS (Transport Layer Security).

Jedoch ist die Übertragung von Informationen über das Internet nie vollständig sicher, weshalb wir die Sicherheit der von unserer Website übermittelten Daten nicht zu 100% garantieren können.

Datenverarbeitung

Datenübermittlung an Drittstaaten außerhalb der EU

Alle Informationen, die wir von Ihnen oder über Sie erhalten, werden grundsätzlich auf Servern innerhalb der Europäischen Union verarbeitet. Eine Übermittlung Ihrer Daten an oder eine Verarbeitung Ihrer Daten in Drittstaaten erfolgt ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung lediglich, sofern dies gesetzlich vorgesehen ist und in dem Drittstaat ein hierfür angemessenes Datenschutzniveau sichergestellt ist.

Weitergabe von Daten, Auftragsdatenverarbeitung

Grundsätzlich geben wir Ihre personenbezogenen Daten nicht an Dritte weiter, es sei denn,

  1. Sie haben in die Datenweitergabe eingewilligt oder
  2. wir sind aufgrund
    1. gesetzlicher Bestimmungen oder
    2. behördlicher oder gerichtlicher Anordnungen

zu einer Datenweitergabe berechtigt oder verpflichtet. Dabei kann es sich insbesondere um die Auskunftserteilung für Zwecke der Strafverfolgung, zur Gefahrenabwehr oder zur Durchsetzung geistiger Eigentumsrechte handeln.

Unter Umständen übermitteln wir Ihre Daten außerdem an externe Dienstleister (Auftragsverarbeiter), um unsere eigene Datenverarbeitung zu vereinfachen. In diesem Fall wird dieser Auftragsverarbeiter entsprechend Art. 28 DSGVO vertraglich verpflichtet, das heißt insbesondere, dass der Auftragsverarbeiter hinreichend Garantien dafür zu bieten hat, dass durch ihn geeignete technische und organisatorische Maßnahmen so durchgeführt werden, dass die Verarbeitung im Einklang mit den Anforderungen der DSGVO erfolgt und der Schutz Ihrer Rechte als betroffene Person gewährleistet ist. Trotz Beauftragung von Auftragsverarbeitern bleiben wir für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten die Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze.

Arten, Zweck und Speicherdauer von Daten, Rechtsgrundlagen

Server-Log-Dateien

Bei jedem Aufruf unserer Webseite werden die folgenden allgemeinen Informationen von Ihrem Browser automatisch an unseren Server übermittelt (sog. Server-Log-Dateien): IP-Adresse, Produkt- und Versionsinformationen über den verwendeten Browser und das Betriebssystem, die Internetseite von welcher Ihr Zugriff stattfand (sog. Referer), Datum und Uhrzeit der Anfrage und u.U. Ihr Internet-Service-Provider. Außerdem werden der Status und die übertragene Datenmenge im Rahmen dieser Anfrage erfasst.

Die IP-Adresse Ihres Computers wird dabei nur für die Zeit Ihrer Nutzung der Website gespeichert und im Anschluss daran unverzüglich gelöscht oder durch Kürzung teilweise unkenntlich gemacht. Die übrigen Daten werden für eine begrenzte Zeitdauer (maximal 7 Tage) gespeichert.

Die Rechtsgrundlage für die Nutzung der Server-Log-Dateien ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchstabe f) DSGVO (Berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung). Das berechtigte Interesse ergibt sich aus der Notwendigkeit für den Betrieb unserer Website, insbesondere um Fehler der Website festzustellen und zu beseitigen, um die Auslastung der Website festzustellen und um Anpassungen oder Verbesserungen vorzunehmen und die Sicherheit des Systems zu gewährleisten.

Cookies

Wir benutzen zur Verbesserung der Nutzerfreundlichkeit auf unserer Webseite sogenannte „Cookies“. Sehr vereinfacht gesagt ist ein Cookie eine kleine Textdatei, die Daten über besuchte Webseiten speichert. Cookies speichern eine Art „Benutzerprofil“, also Dinge wie Ihre bevorzugte Sprache und andere Seiteneinstellungen, die von unserer Webseite benötigt werden, um Ihnen bestimmte Dienste anbieten zu können. Diese Datei wird von unserer Webseite auf Ihrem Computer gespeichert und hilft dabei, Sie bei einem erneuten Aufruf unserer Webseite wiederzuerkennen. Wir erhalten durch die Cookies außerdem Informationen über Ihre bevorzugten Aktivitäten auf unserer Website und können unsere Website so an Ihren individuellen Interessen ausrichten und die Geschwindigkeit der Abwicklung Ihrer Anfragen beschleunigen.

Sie können die Cookies in den Sicherheitseinstellungen Ihres Browsers jederzeit manuell löschen. Sie können die Speicherung von Cookies aber auch durch eine entsprechende Einstellung Ihres Browsers von vorneherein verhindern. Bitte beachten Sie dabei aber, dass Sie dann möglicherweise nicht sämtliche Funktionen unserer Webseite vollumfänglich nutzen können. Sollten Sie nur unsere eigenen Cookies, nicht aber Cookies unserer Auftragsverarbeiter akzeptieren wollen, können Sie die Speicherung dieser Cookies durch die entsprechende Einstellung „Cookies von Drittanbietern blockieren” verhindern.

Die Rechtsgrundlage für die Nutzung der Cookies ist im Allgemeinen Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchstabe f) DSGVO (Berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung). Das berechtigte Interesse ergibt sich aus unserem Bedarf Ihnen eine nutzerfreundliche Webseite anbieten zu können.

Dienste Dritter

Wir nutzen auf unserer Webseite Dienste von Dritten, beispielsweise Plugins oder APIs (Application Programming Interface, zu Deutsch: Programmierschnittstelle), um den Funktionsumfang unserer Webseite zu erweitern. Dabei werden möglicherweise Daten an den Anbieter dieser Dienste übermittelt. Im Einzelnen nutzen wir folgende Dienste:

Google Dienste

Unsere Webseite verwendet Dienste der Firma Google LLC ("Google"), 1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA. Die Firma Google erfüllt die Anforderungen des „EU-Privacy-Shield“ (zu deutsch: EU-Datenschutzschild). Das Privacy-Shield-Abkommen regelt den Schutz personenbezogener Daten, die aus einem Mitgliedsstaat der Europäischen Union in die USA übertragen werden. Sie stellt sicher, dass die übertragenen Daten dort ebenfalls einem der Europäischen Union vergleichbaren Datenschutzniveau unterliegen. Die Liste zertifizierter Unternehmen können Sie hier abrufen: https://www.privacyshield.gov/list. Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy/.

Im Einzelnen verwenden wir:

Google APIs

Unsere Website verwendet „Google APIs“ von Google. Dieser Dienst ermöglicht es uns, unsere Webseite durch die externe Einbindung von Code-Frameworks zu erweitern. Dazu werden die benötigten Frameworks in der Regel von einem Server von Google in den USA angefordert. Durch diese Anforderung werden folgende Informationen an den Server von Google übermittelt und dort gespeichert: Diejenige unserer Internetseiten, die Sie besucht haben und die IP-Adresse Ihres Endgerätes.

Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten in Bezug auf den Dienst „Google APIs“ ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchstabe f) DSGVO (Berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung). Das berechtigte Interesse ergibt sich aus unserem Bedarf an einer ansprechenden und einheitlichen Darstellung unseres Online-Angebots und an einer technisch einwandfreien und schnellen Darstellung unserer Webseite.

Google Fonts

Unsere Website verwendet den externen Schriftart-Dienst „Google Fonts“ von Google. Dieser Dienst ermöglicht es uns, unsere Webseite auch bei sehr unterschiedlich konfigurierten Nutzer-Endgeräten einheitlich und ansprechend darzustellen, indem Schriftarten von einem externen Server statt vom Endgerät des Nutzers geladen werden. Dazu werden die benötigten Schriftarten in der Regel von einem Server von Google in den USA angefordert. Durch diese Anforderung werden folgende Informationen an den Server von Google übermittelt und dort gespeichert: Diejenige unserer Internetseiten, die Sie besucht haben und die IP-Adresse Ihres Endgerätes. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten in Bezug auf den Dienst „Google Fonts“ ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchstabe f) DSGVO (Berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung). Das berechtigte Interesse ergibt sich aus unserem Bedarf an einer ansprechenden und einheitlichen Darstellung unseres Online-Angebots.

Google Maps

Unsere Webseite nutzt den externen Kartendienst „Google Maps“ von Google. Google Maps dient dazu, eine interaktive Karte auf unserer Webseite anzubieten, die Ihnen zeigt, wie Sie uns finden und erreichen können. Dieser Dienst ermöglicht es uns, unsere Webseite ansprechend darzustellen, indem Kartenmaterial von einem externen Server geladen wird. Die benötigten Daten werden in der Regel von einem Server von Google in den USA angefordert. Durch diese Anforderung werden in der Regel folgende Informationen an einen Server von

Google in den USA übertragen und dort mehrere Monate gespeichert: Diejenige unserer Internetseiten, die Sie besucht haben und die IP-Adresse Ihres Endgerätes. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten in Bezug auf den Dienst „Google Maps“ ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchstabe f) DSGVO (Berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung). Das berechtigte Interesse ergibt sich aus unserem Bedarf an einer ansprechenden Darstellung unseres Online-Angebots und der leichten Auffindbarkeit der auf unserer Homepage angegebenen Orte.

Stand der Datenschutzerklärung: 11.6.2018

Quelle: Süddeutsche Datenschutzgesellschaft mbH

Referenzen/Projekte (Auszug)

Wir leisten baubegleitende Rechtsberatung bei diversen Bauprojekten, vom Ein- und Mehrfamilienhaus, über Hotels bis zum Seniorenheim. Herr Dr. Thomas Buchfink und Herr Dr. Thomas Schreiner haben dadurch umfangreiche Erfahrung in der Rechtsberatung bei Immobilienprojekten, auch mit hohen Investitionsvolumina. Einen Auszug unserer vergangenen Projekte finden Sie hier.

Verkauf eines Mehrfamilienhauses in München ("Share-Deal")

Beratung bei/Erstellung von: Vertrag zum Erwerb sämtlicher Gesellschaftsanteile einer Grundstücks-GbR.

Neubau von 5 Mehrfamilienhäuser mit 171 Wohnungen in Oberbayern:

Beratung bei/Erstellung von Ankauf des Grundstückes, Änderung Bebauungsplan, Architekten- und Projektantenverträge, Bauträgervertrag, Bauträgerprospekt, Baubeschreibung, Teilungserklärung (Mehrhausanlage); Baubegleitende Rechtsberatung.

Neubau eines Seniorenresorts mit Luxushotel in Norddeutschland:

Beratung bei/Erstellung von Ankauf des Grundstückes, Änderung Bebauungsplan, Architekten- und Projektantenverträge; Baubegleitende Rechtsberatung.

Neubau eines Seniorenwohnheimes in Franken mit 87 Wohn- und Pflegeeinheiten:

Beratung bei/Erstellung von: Grundstücksankaufsvertrag, Baugenehmigung, Teilungserklärung nach § 8 WEG samt Gemeinschaftsordnung und Baubeschreibung, Bauträgerverträge, Verkaufsprospekt, Subunternehmerverträge, Betreibermietvertrag, Wohnungseigentum- und Sonderverwaltervertrag, baubegleitende Rechtsberatung

Gewerbeobjekt „Hotelanlage mit Restaurant“ in Niederbayern:

Beratung bei/Erstellung von: Grundstücksankaufsvertrag aus einer Insolvenzmasse, Baugenehmigung, Hotel- und Restaurant-Pachtvertrag, baubegleitende Rechtsberatung

Sanierung und Neuvermietung eines Seniorenwohnheimes mit betreutem Wohnen mit 144 Pflege-, Betreuungs- und Gewerbeeinheiten in Sachsen:

Beratung bei/Erstellung von: Ankaufsvertrag aus der Insolvenzmasse, Erwerb einzelner Einheiten aus der Zwangsversteigerung, Teilungserklärung samt Gemeinschaftsordnung, Untermietverträge und Betreibermietvertrag, Subunternehmerverträge, baubegleitende Rechtsberatung

Verwaltung und Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohn- und Gewerbeeinheiten in München:

Beratung bei/Erstellung von: Kündigung/Aufhebung von Wohnraummietverträgen, Verkaufsvertrag

Neubau eines Seniorenwohnheimes in der Oberpfalz mit 133 Wohn- und Pflegeplätzen:

Beratung bei/Erstellung von: baubegleitende Rechtsberatung, baubegleitende Rechtsberatung

Neubau eines Seniorenwohnheimes in der Oberpfalz mit 84 Wohn- und Pflegeplätzen:

Beratung bei/Erstellung von: Subunternehmerverträge, Betreibermietvertrag, baubegleitende Rechtsberatung

Altbausanierung eines Mehrfamilienhauses in Regensburg mit 16 Wohn- und Gewerbeeinheiten:

Beratung bei/Erstellung von: Grundstücksankaufsvertrag, Baugenehmigung, Teilungserklärung nach § 8 WEG samt Gemeinschaftsordnung und Baubeschreibung, Bauträgerverträge, Verkaufsprospekt, baubegleitende Rechtsberatung

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Regensburg mit 14 Wohneinheiten:

Beratung bei/Erstellung von: Grundstücksankaufsvertrag, Baugenehmigung, Teilungserklärung nach § 8 WEG samt Gemeinschaftsordnung und Baubeschreibung, Bauträgerverträge, Verkaufsprospekt, baubegleitende Rechtsberatung

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Regensburg mit 15 Wohneinheiten:

Beratung bei/Erstellung von: Grundstücksankaufsvertrag, Baugenehmigung, Teilungserklärung nach § 8 WEG samt Gemeinschaftsordnung und Baubeschreibung, Bauträgerverträge, Verkaufsprospekt, baubegleitende Rechtsberatung

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Schwandorf mit 8 Wohneinheiten:

Beratung bei/Erstellung von: Grundstücksankaufsvertrag, Baugenehmigung, Teilungserklärung nach § 8 WEG samt Gemeinschaftsordnung und Baubeschreibung, Bauträgerverträge, baubegleitende Rechtsberatung

Altbausanierung eines Mehrfamilienhauses in Regensburg mit 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit:

Beratung bei/Erstellung von: Teilungserklärung nach § 8 WEG samt Gemeinschaftsordnung und Baubeschreibung, Bauträgerverträge, Verkaufsprospekt, baubegleitende Rechtsberatung

Neubau eines Studentenwohnheimes in Amberg mit 24 Studentenapartments:

Beratung bei/Erstellung von: Teilungserklärung nach § 8 WEG samt Gemeinschaftsordnung und Baubeschreibung, Bauträgerverträge, Verkaufsprospekt, Generalunternehmervertrag

Sanierung eines Wohn- und Geschäftshauses in Regensburg mit 2 Gewerbe- und 17 Wohneinheiten:

Beratung bei/Erstellung von: Realteilung und Veräußerung

Neubau einer Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten in Niederbayern:

Beratung bei/Erstellung von: Teilungserklärung nach § 8 WEG samt Gemeinschaftsordnung und Baubeschreibung, Bauträgerverträge, Generalunternehmerverträge (Spezialtiefbau und Hochbau), Architektenvertrag, Wärmelieferungsvertrag (Contracting).

Neubau von 53 barrierefreien Wohnungen in Oberbayern:

Beratung bei/Erstellung von: Teilungserklärung nach § 8 WEG samt Gemeinschaftsordnung und Baubeschreibung, Bauträgerverträgen.

Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in München während der Bauphase ("Asset-Deal"):

Beratung bei/Erstellung von: notarieller Kaufvertrag.

Neubau von 37 Wohnungen im Landkreis Schwandorf:

Baubegleitende Rechtsberatung.

Neubau von 17 Wohnungen im Landkreis Schwandorf:

Baubegleitende Rechtsberatung.

Neubau von 39 Wohnungen und 5.000 qm Gewerbefläche in Regensburg:

Beratung bei/Erstellung von Bauverträgen;  Baubegleitende Rechtsberatung

Neubau von 17 Wohnungen in Straubing:

Beratung bei/Erstellung von Ankauf des Grundstückes, Generalunternehmervertrag, Bauträgervertrag, Bauträgerprospekt, Baubeschreibung;  Baubegleitende Rechtsberatung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sie finden uns in den Räumen in RegensburgSchwandorf und seit dem Frühjahr 2019 auch in Straubing.

Seit 01. April 2013 sind wir in auch in Regensburg im ehemaligen E.ON Gebäude am Stadtpark.

Die Sozietät ist schon seit jeher in Schwandorf verwurzelt. Herr Dr. Bernd Kalsbach und Herr Dr. Thomas Buchfink arbeiten dort schon seit über 15 Jahren erfolgreich zusammen. Zum 01. Januar 2010 entstand aus dieser Zusammenarbeit die Sozietät Dr. Kalsbach & Dr. Buchfink. Die modernen Büroräume sind seitdem in der Paststr. 7 im Citycenter der Sparkasse Schwandorf.

Ihr Anliegen

  • Ihr Anliegen – unsere Lösungen


    Kompetente persönliche Beratung schafft Vertrauen. Wir bieten unsere Dienstleistungen einem breiten Mandantenkreis an. Dazu gehören Kreditinstitute, Versicherungsunternehmen und mittelständische Betriebe. Aber auch Einzelpersonen widmen wir unseren ganzen Einsatz. Mit der Auswahl der zielorientierten Strategie begegnen wir engagiert komplexen Rechtsfragen und juristischen Herausforderungen, wobei im Mittelpunkt unserer Tätigkeit unsere Mandanten stehen.

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